AIチャットボットを不動産に活用する方法（2025年）

クライアントに不動産チャットボットを提供することは、急速に当たり前になりつつあります。実際、不動産業界はAIチャットボットの導入率が最も高い業界の一つです。

多言語対応であること。年中無休で利用できる。彼らはクライアントの問い合わせに答えることができます。しかし、不動産チャットボットを使用する他の方法がたくさんあります。

不動産のためにAIチャットボットの導入を検討しているなら、もう探す必要はありません。この記事では、不動産チャットボットがどのように顧客にサービスを提供できるのか、どのように不動産エージェントを助けることができるのか、そして特定のユースケースに最適なチャットボットなど、不動産チャットボットのインとアウトについて説明します。 

不動産AIチャットボットとは？

不動産AIチャットボットは、顧客の質問に答えたり、物件検索を行ったり、見学のスケジュールを組んだり、リードを絞り込んだりといった、不動産サービスに関わる様々な作業を支援するために設計されたソフトウェアである。

不動産のためのチャットボット活用法

不動産チャットボットを使用する方法は様々で、構築または購入する方法についても同様に多くの選択肢があります。

以下に、不動産チャットボットの導入（つまり、セットアップと解放）方法を説明します。まず、チャットボットを使って顧客とあなたの会社にサービスを提供する最も一般的な方法について説明します。

顧客との関係管理 

最高の不動産チャットボットの機能の一つは、購入希望者との有用な、パーソナライズされた会話を維持する能力です。 

顧客は一人ひとり異なる。顧客の好みは大きく異なるかもしれませんが、ソーシャルメディアのチャットボットやウェブサイトのチャットボットは、必要な関係構築を開始することができます。クライアントの好みを理解し、ニーズに合わせた物件の推奨を提供することで、不動産チャットボットはカスタマイズされた体験を保証します。 

人との対話は常に必要なものであることに変わりはないが、チャットボットソリューションはエージェントとクライアントの関係を力強い足取りでスタートさせることができる。有意義な会話は、バーチャルエージェントでも実現できます。

チャットボットはまた、プロセス全体を通してクライアントと不動産業者の書類を追跡し、ドキュメンテーションの支援を提供することができます。ファイルの整理に時間をかけたり、グーグルドライブの使い方をクライアントに教えたりする代わりに、チャットボットはオールインワンのコミュニケーションツールであり、必要な書類を延々と探し続けることを防ぎます。

不動産AIチャットボットは、賃貸物件の掲載プロセスを管理し、すべての問い合わせに迅速に対応し、一度に複数の購入者のために、購入希望者や賃借人を物件見学に案内することもできます。

顧客やエージェントからの問い合わせに答える

不動産のためのチャットボットの明白なユースケースは、従来の 顧客サービスのユースケースです。これは基本的に、潜在的な顧客がエージェントに質問をすることができる、よくある質問のユースケースです。

お客様からのご質問は、特定の物件に関して、またはプロセスに関してです。彼らは、エージェントは、プロパティの訪問のために利用可能な時間を知りたい、またはいくつかの研究の後に特定のプロパティの詳細を要求することができる。 

ウェブサイトの訪問者がチャットボットで答えられない質問を持っている場合（非常に具体的であったり、新しい質問であったりする場合）、会話は人間のエージェントにエスカレーションすることができます。あなたが高品質のチャットボットプラットフォームを選択した場合、統合のこれらの種類はビルトインされます - ので、余分な開発コストはありません。

不動産取引の合理化

競争の激しい不動産市場では、タイムリーで正確な情報が王様です。顧客は最新の情報を求めており、プロセスがスムーズかつ迅速に進むことを望んでいます。チャットボットはその両方を提供します。

情報に基づいた意思決定には、タイムリーな情報が必要です。不動産チャットボットは、不動産の専門家と顧客の両方に、不動産評価と市場動向の洞察を提供することができます。 

AIエージェントはミーティングを予約し、物件訪問のスケジュールを立てることができるため、バーチャルでも対面でも、より効率的な物件内覧ルートを提供することもできる。チャットボットは、物件の好みを考慮し、クライアントに選択肢を提示しながら、ライブの物件訪問までクライアントとの取引を処理することができる。

営業パイプラインの管理

AIを営業に活用する動きが加速していますが、不動産も例外ではありません。チャットボットは、リード生成プロセスを自動化し、訪問者の連絡先情報を取得することで、AIセールスファネルの効率を最大化するための必需品です。 

あなたの不動産ボットは、彼らのニーズ、予算、前進する準備を理解するために予備的な質問をすることによってリードを修飾することができ、不動産業者は深刻な見通しに集中するのに役立ちます。これ以上、合わない潜在的な買い手に時間を浪費する必要はありません。

不動産業者のチャットボット活用法

不動産チャットボットが購入希望者と関わる姿を思い浮かべるかもしれませんが、その利用を顧客とのやり取りだけに限定しないように注意してください。 

調査と準備

不動産業者自身も、特にオフィスにいないときにチャットボットの恩恵を受けることができる。チャットボットは、運転中のようなアドホックな情報提供が得意です。チャットボットは、エージェントが誰に会っているのか、いつ会っているのか、物件や近隣の情報を伝えることができます。

チャットボットは、咄嗟の質問にリアルタイムで回答を提供することができる。顧客は、"この物件を金利5％で20年ローンを組んだ場合、月々の返済額はいくらになりますか？"と尋ねるかもしれない。あるいは、"このエリアの地図を見せてください "とか、"このエリアで予算以下の物件は他にありますか？"といった質問だ。 

また、会議や内覧会の前に、特定の市場インサイトを得る機会にもなります。通常、検索エンジンでインサイトを探すのであれば、チャットボットでも同じことができます。特定のジャーナル、新聞、またはあなたが信頼する他のリソースから引き出すように設定することもできます。

不動産業者のコーチング

チャットボットは販売のコーチとしても機能する。不動産業者に、おそらく顧客との打ち合わせに向かう途中で、プロフェッショナルな顧客対応や販売テクニックを思い出させることができる。

リアルタイムで最新情報を提供し、近隣の見どころリストを作成し、顧客の背景情報を提供することができる。十分な情報と準備は必要不可欠です。チャットボットはそれを簡単にします。

ITサポート

チャットボットは従来、ITサポートで使われてきた。ITビジネスをしていないからと言って、ITニーズがないわけではない。 

これは、部門間やオフィス間でサービスを調整する必要がある大企業には特に有効である。

人事

チャットボットは、人事業務に付随する典型的なサービスの多くを提供できる。経費申請、休日申請、会社方針の伝達などはチャットボットビルダーで簡単に設定できます。そして、あなたの会社の人事業務を効率化します。 

不動産のためにチャットボットを採用するのであれば、人事のチャットボットも採用した方がよいでしょう。

例えば、上級管理職にとっては、ビジネスインテリジェンスの役割を果たすことができ、管理職はビジネスに関する特定の質問をすることができ、チャットボットは即座に関連する回答や分析を提供することができる。

不動産チャットボットのベストプラクティス

CRMシステムやマーケティングツールとの統合

不動産ビジネスも、AIチャットボットとCRMシステムのシームレスな統合から利益を得ることができます。 

チャットボットの人気のある機能は、ソーシャルメディア、電子メール、キャンペーン（Facebookマーケティングキャンペーンのような）を通じて、アウトリーチを通じてリードを生成する能力である。

この統合により、すべての顧客とのやり取りが確実に記録・分析され、将来のマーケティング・キャンペーンや顧客エンゲージメント戦略のための強力な洞察が得られます。 

例えば、カスタムチャットボットページや独立したランディングページを特定の物件リスト用に作成し、これらの物件の可視性と魅力を高めることができます。

ソーシャルメディアとの統合

ソーシャルメディアチャンネルは、不動産マーケティングと顧客エンゲージメントに不可欠なプラットフォームとなっています。これらのチャネルに不動産チャットボットを統合することは、顧客とのコミュニケーションを合理化する確実な方法です。

不動産チャットボットは、FacebookMessenger のようなソーシャルメディアプラットフォームに接続することができる、 WhatsApp, TelegramやInstagram などのソーシャルメディアプラットフォームに接続し、見込み客に接触したり、質問に答えたりすることができます。ボットは、FacebookMessenger から直接内覧を予約したり、WhatsApp で直接バーチャルツアーを予約したりすることができます。

また、CRMとデータを同期させ、リードを認定することもできます。チャットボットは、ユーザーとやり取りをしながら質問をするのが一般的です。つまり、クライアントの予算や地域、どのくらいで移転する準備ができているかなど、重要な質問をすることができます。

ソーシャルメディア・アプローチは、クライアントがどこにいても対応できるようにするために、今後ますます普及していくだろう。 

不動産業者に最適なチャットボット5選

不動産チャットボットは、潜在的な顧客とのステークスの高いやり取りで使用されるため、プロフェッショナルなチャットボットが必要です。 

もし、ボットをあなたの特定の会社（物件リスト、コミュニケーション基準、不動産ウェブサイト）にカスタマイズしたいのであれば、柔軟なチャットボットプラットフォームでカスタムチャットボットを構築することをお勧めします。

プラットフォームを使用することで、チャットボットを保護することができ、望ましくないソースから情報を引き出したり、役に立たない回答を提供したり、トピックから外れたりすることがなくなります。 

LLMAIエージェントをコントロールできればできるほど、ビジネスにとって有利になる。

そこで、不動産ボットの構築に最適なチャットボットプラットフォームをいくつかご紹介します。

1.Botpress

Botpress は、カスタマイズ性の高いチャットボットを構築するために設計されたチャットボット・プラットフォームであり、不動産アプリケーションの有力な候補となる。 

モジュラーアーキテクチャを採用しているため、開発者は物件検索、見学予約、FAQ回答など、不動産ニーズに合わせた特定の機能を作成・統合することができる。このプラットフォームは自然言語理解（NLU）をサポートしており、ボットがユーザーのクエリを正確に理解し、処理することを可能にします。 

Botpress また、堅牢な分析およびレポートツールも提供しており、不動産会社はボットのパフォーマンスを監視し、ユーザーデータに基づいてインタラクションを改善することができます。さらに、Botpress のCRMや他の不動産ツールとの統合機能は、リード管理とフォローアッププロセスを合理化し、全体的な効率を高めます。

セキュアなチャットボットを短納期で導入することにご興味があれば、同社の営業チームにお問い合わせください。

2.Dialogflow

DialogflowGoogleの製品であるチャットボット開発プラットフォームは、自然言語処理（NLP）を得意とする強力なチャットボット開発プラットフォームである。 

複雑なクエリを理解して処理する能力があるため、不動産チャットボットには特に効果的です。Dialogflow は多言語に対応しており、ウェブサイト、モバイルアプリ、ソーシャルメディアプラットフォームなど、さまざまなコミュニケーションチャネルと統合できます。 

不動産アプリケーションでは、物件検索、予約スケジュール、市場情報の提供などのタスクを処理できる。DialogflowGoogle Cloudサービスとの統合により、スケーラブルでセキュアなデプロイが可能になり、機械学習機能により、ユーザーの意図を理解するための継続的な改善が保証されるため、不動産会社にとって信頼できる選択肢となる。

3.Yellow.ai

Yellow.ai は、汎用性と自動化機能で知られるAI搭載プラットフォームで、不動産チャットボットの開発に最適です。 

このプラットフォームはオムニチャネル展開をサポートしており、チャットボットがウェブサイト、モバイルアプリ、ソーシャルメディアなど様々なチャネルで顧客と関わることができる。Yellow.ai'sのボットは、リードの資格認定や物件の推奨から、内覧のスケジューリングや市場インサイトの提供に至るまで、幅広い不動産タスクを処理することができます。 

その堅牢な分析とレポートツールは、不動産会社がユーザーの行動を理解し、ボットのパフォーマンスを向上させるのに役立ちます。さらに、Yellow.ai'はCRMシステムや他の不動産ツールとの統合により、シームレスなリード管理を保証し、顧客エンゲージメントを強化します。

4.UChat

UChat はユーザーフレンドリーなチャットボット開発プラットフォームで、豊富なコーディング知識を必要とせずに不動産向けチャットボットの構築をサポートします。 

UChat 、ウェブサイト、FacebookMessenger など、さまざまなコミュニケーションチャネルとの統合をサポートしています。 WhatsApp. 

不動産アプリケーションの場合、UChat 、物件リスト、アポイントメントのスケジューリング、一般的な問い合わせへの回答などのタスクを管理できます。自動化機能はリード管理プロセスの合理化に役立ち、プラットフォームの分析ツールはボットとのやり取りに関する洞察を提供し、顧客サービスの継続的な改善を可能にする。

5.IBM watsonx Assistant

IBM watsonx Assistant は、高度な自然言語理解（NLU）と機械学習機能で知られる洗練されたAI搭載チャットボットプラットフォームです。 

不動産アプリケーションの場合、watsonx Assistant は、物件検索、リードの適格性確認、アポイントメントのスケジューリングなど、幅広いタスクを管理できます。このプラットフォームは、ウェブサイト、モバイルアプリ、ソーシャルメディアなどの様々なチャネルとの統合をサポートしており、一貫した顧客エンゲージメントを実現します。 

watsonx Assistantは、複雑なクエリを処理し、パーソナライズされた応答を提供する能力により、不動産会社にとって価値あるツールとなっています。さらに、その堅牢な分析とレポートツールは、ユーザーインタラクションに関する洞察を提供し、企業がチャットボットのパフォーマンスを最適化し、顧客満足度を向上させるのに役立ちます。

不動産向けチャットボットのメリット

不動産チャットボットには無限の利点があります。最もインパクトのあるものをいくつかご紹介します：

• 多言語
• 24時間アクセス
• バーチャルツアーの実施
• 自動的にリードを絞り込む
• 文書管理
• 最新のリサーチと洞察を提供する
• 無償または低コストで事業を拡大
• ビューイングの前に広告コーチのエージェントを準備する
• 内覧会やブックツアーのスケジュールを自動的に立てる
• パーソナライズされた対話と推奨
• CRM、マーケティングツール、ソーシャルメディアチャンネルとの統合
• 人間のエージェントが複雑で価値の高いタスクに取り組む時間を確保する

不動産向けチャットボットの最大のメリットは、低コストで業務を拡張できることです。チャットボットは24時間体制で働き、一度に複数のやり取りを常に処理します。チャットボットによって、エージェントは最も重要なこと、つまりインパクトの大きい個人対個人のやり取りに時間を費やすことができます。

不動産エージェントは、バイヤーがプロセスの重要な段階にいるときに時間を費やすべきであり、ファネルの相互作用のトップではない。彼らは、買い手がリードとして修飾されているときではなく、プロパティを探索するのを助けるために存在する必要があります。

チャットボットは不動産業界をどう変えるのか？

不動産業界は伝統的に、対面でのやり取りと手作業によるプロセスに支えられてきた。しかし、今まさにデジタル革命が起ころうとしている。

このような変化は、エージェントにもクライアントにも同様に訪れようとしている。ビューイングに向かう不動産エージェントに貴重な洞察を提供したり、エージェントとの時間を予約する前にバイヤーの資格を取得したりするような単純な作業でさえ、会社のパフォーマンスの質と効率に大きな影響を与える。

インテリジェントな会話を通じて最初の問い合わせを処理し、リードを絞り込むことで、チャットボットはエージェントが優先順位の高い顧客に集中することを可能にし、コンバージョン率を効果的に高めます。真夜中に物件情報を閲覧している購入希望者が、人手を介さずに即座に質問に回答する様子を想像してみてください。この24時間365日の可用性は、顧客サービスを変革しています - 時間の制約のためにリードを逃すことは二度とありません。

シームレスな会話を通じて、ユーザーの好みに合わせた物件の推薦、物件に関する詳細な質問への回答、内覧の予約まで、すべてを行う。ユーザー・エクスペリエンスは自動的に向上し、パーソナルで、効率的で、ストレスが少ない。 

また、フォローアップや文書化のようなルーティン・タスクの力を過小評価すべきではない。これは時間を節約するだけでなく、ヒューマンエラーを最小限に抑える。

チャットボットは、不動産業界をこれまで以上に俊敏で応答性が高く、顧客中心主義にするよう設定されています。あなたの会社がまだ不動産用のチャットボットを検討していないなら、導入の機は熟しています。

不動産チャットボットの未来

不動産AIチャットボットは、顧客エンゲージメント、リードジェネレーション、不動産取引を処理するための革新的なソリューションを提供します。何よりも、不動産ビジネスが低コストまたは無料で事業を拡大することを可能にします。

不動産市場は競争が激しく、不動産チャットボットは急速に先を行く方法となりつつあります。ウェブサイトの訪問者を処理し、調査や貴重な洞察を提供し、営業チームを支援し、リードジェネレーションを促進し、物件の内覧をスケジュールするために、高性能の従業員を持っているようなものです。

これらのAIエージェントは、即座に顧客サポートを提供し、賃貸物件の掲載プロセスを合理化し、不動産事業の全体的な効率を高める。AIエージェントは、新人社員よりもプロフェッショナルに顧客と接することができ、ウェブサイト訪問者の連絡先情報を収集することで、リードキャプチャとして機能する。

最高の不動産チャットボットが進化し続けるにつれ、不動産業界の未来を形作る上で、チャットボットはますます重要な役割を果たすようになるだろう。 

このテクノロジーを取り入れることで、不動産の専門家は市場のトレンドを先取りし、卓越した顧客体験を提供し、一日の終わりには、顧客が夢のマイホームを見つける手助けをすることができる。

来月チャットボットを導入

安全で、ブランド価値の高いチャットボットを構築することは、私たちの最も得意とするところです。開発者をお持ちでない場合は、当社の専門パートナーをご紹介します。

不動産向けチャットボットの導入にご興味のある方は、こちらの営業チームまでお問い合わせください。 

そして、もし自分で作りたいのであれば、今日から作り始めることができる。無料だ。

よくある質問

1.不動産ビジネスにチャットボットは必要か？

チャットボットは、物件の内覧予約、購入者からの問い合わせへの回答、リード情報の取得など、一般的なタスクを処理できるため、エージェントの時間を節約し、応答性を向上させることができます。

2.不動産にチャットボットを使うべきか？

チャットボットは、低コストで自動化を実現し、24時間365日稼働し、潜在顧客を惹きつけるためのプロフェッショナルなタッチポイントを維持することができます。

3.不動産向けチャットボットとは？

不動産用チャットボットとは、購入希望者や賃貸希望者と対話し、物件情報の提供、内覧の予約、質問への回答、書類作成の支援まで行う会話型AIツールである。

4.不動産用チャットボットは物件の内覧を行うことができますか？

不動産チャットボットは、自動的に物件の内覧を予約し、より高度なセットアップでは、ビデオやスクリプト化されたQ&Aセッションを介してリストを通してユーザーを導くことによって、仮想エージェントとして機能することができます。

5.不動産向けチャットボットはリードジェネレーションに役立つか？

そう、不動産用のチャットボットは、リアルタイムで訪問者に関わり、連絡先を収集し、スクリーニングの質問をすることで、リードを生成し、適格にすることができる。

6.最適な不動産チャットボットテンプレートは？

最良の不動産チャットボットテンプレートは、ユーザーの特定の目標（例えば、リードキャプチャ対予約）に依存しますが、最も効果的なものは、カスタマイズ可能であり、CRMやリスティングデータベースと統合し、FAQやスケジューリングのためのフローを含んでいます。